時代が変わっても、心地いい住まいを探求する思いは変わりません。地域レベルから地球規模の環境保全が必要なこれからの時代は、ＺＥＨベースで様々な心地よい暮らしの工夫が必要です。例えば、通湿性、保温性に優れ、素肌でも心地いいマウンテンパーカーの多機能性はＺＥＨに通じるものがあります。

 以前、花粉症の住まい手のために、高い気密と断熱性能を持たせながら、なるべく自然素材を用いて日本古来の住まいの基本である採光と通風を確保した住まいを建てました。その快適性は、一年中裸足で暮らす心地よさを知らしめています。外部の温度変化の影響を受けにくい室内環境で、寒暖差で血圧が急変するヒートショックも和らげています。

 これから家を建てるみなさんには、「心地いい住まいとは何か」について、ぜひ、一度、考えてほしいです。地球が心地よくなければ実現しないことに気づかされるでしょう。地域レベルから地球の環境保全が可能になるＺＥＨをベースに、それぞれの地域に合った心地いい住まいを地球と一緒につくっていくことが大切です。

 「地球と一緒に暮らす」という意識が当たり前になる時代、それが２０２０年に向けての「住宅の未来」ではないかと思います。

 パネルディスカッションでは、ＺＥＨの快適性、機能や普及に向けた取り組みをはじめ、ＺＥＨがもたらす経済面、健康面といった暮らしや生活に直接関わるメリットについて、各分野の専門家が最新事例をもとに意見を交わした。発言の要旨を個別に紹介する。

 日本のエネルギー需給の将来目標を達成するためには、家庭部門の省エネルギー化をどう進めるかが大きなテーマです。家庭部門では２０３０年度までに原油換算で１１６０万ｋｌのエネルギー消費量の削減が目標で、ＺＥＨは家庭の省エネルギー化のフラッグシップとして重要な役割を持っています。ＺＥＨは、住宅の気密性や断熱性を高め、エアコンなどの設備を高効率化してエネルギー消費を削減するとともに、太陽光発電などでエネルギーをつくり、年間で家庭のエネルギー消費量をネットでゼロにする住宅です。

 国は２０２０年までにハウスメーカー・工務店等の新築する注文戸建て住宅の過半数をＺＥＨにすることを目標にしています。この目標を公表したハウスメーカー・工務店等を「ＺＥＨビルダー」として登録し、建築主がＺＥＨビルダーに依頼して建築したＺＥＨを対象に費用を補助しています。

 ＺＥＨビルダーには２０１７年２月現在で４５０２社が登録し、ＺＥＨ支援事業の補助金の交付件数は２０１６年度当初予算では６３５６件と過去最多になりました。

 ＺＥＨは快適な室内環境を保ち、生活の質も向上するなど非常に多様な価値を持っています。我々はＺＥＨの多様な価値を知らせながら普及を進めていきます。

 ＺＥＨがもたらす多様な価値など「２０３０年の家」を提案・建築する「エネマネハウス」プロジェクトに、芝浦工業大学は２０１４年、１５年に参加しました。学生は企業の方と一緒にＺＥＨの設計から建築まで行い、実際に家造りを体験する貴重な経験となりました。と同時に、一般の来場者は６千人を超える人気で、このエネマネハウスのプロジェクトのように、多くの方がＺＥＨの住宅を直接、体験できる機会を増やすことが普及につながると感じました。

 省エネルギーと美しい建築デザインを両立させることも重要です。家庭用エネルギー管理システム（ＨＥＭＳ）も有効でしょう。今後は全国で約５千万戸とされる既存住宅のＺＥＨ化、さらにはマンションなどの集合住宅のＺＥＨ化をどう進めるかも大切な課題です。数年後には、住宅は「基本性能がＺＥＨ」という段階に進んでいてほしいです。

 住宅をＺＥＨ化するには、住宅本体を高断熱化し、高効率のエアコンや照明器具、太陽光発電システムなどの建材、設備が必要となります。断熱性能の高い家は、温度分布が良くなり、暖房をしていない部屋や廊下なども暖かく、比較的低い温度でも快適に感じます。寒い季節には入浴中に亡くなる方が多いのですが、ＺＥＨでは脱衣室や浴室も暖かくできます。また、結露が発生しにくくなるうえ、結露が原因のカビの発生を抑制してアレルギー疾患の要因を減らすなど健康面でのメリットにつながります。

 ＺＥＨを広く普及させるには、建材・設備性能の公的な評価とコストダウンが必要です。家を建てる方をはじめ建築、設計、建材生産の事業者などＺＥＨにかかわる方々が情報を共有化することが大事です。ＺＥＨには、さまざまな価値があることを知っていただきたいです。

 ＪＢＮは、地域に根ざす国内最大の工務店のネットワークで、全国で約２９００社が加盟しています。全国でＺＥＨを建築する事業者が増えており、すでに会員のおよそ半数が国の「ＺＥＨビルダー」に登録しています。２０１５年５月にＺＥＨ委員会を発足させ、その年の１１月には日本初のＺＥＨ事例集を発刊しました。

 ＺＥＨは車にたとえるとハイブリッドカーです。車の購入で燃費も考慮されるでしょうが、車と同様に家にも燃費があります。ＺＥＨは、高断熱や太陽光発電など初期費用は高くなりますが、長期的には経済的メリット、健康メリットなどがあり、お客様にご理解をいただくことが大切です。当社は２０１６年度の注文住宅で、着工ベースでＺＥＨが約８０％に達しました。太陽光発電システムを搭載した際の長期的な経済メリットについて、お客様にはご家族の人数や建物の大きさ、住宅ローンの状況なども反映したシミュレーションデータを算出して説明しています。当社の場合、こうした経済メリットをより具体的にお伝えすることで、ＺＥＨ率が高まり手ごたえを感じています。

 私の研究室では、小さなお子さんから高齢者の方までご協力を頂いて地道な実測をしており、ＺＥＨの健康への好影響とともに、知的生産性でもメリットが期待できることが分かってきました。

 ２００３年から１０年間、健康寿命を延ばす住まいをテーマに社会実験を行い、夜間の午前０時の室温が１８度未満の寒い部屋と、１８度以上の暖かい部屋では、寒い部屋で暮らす人の高血圧の発病率が６倍になったことが確認され、別の実測では、暖かい部屋で暮らした人は健康寿命が４歳延びていました。

 幼稚園の調査では、断熱性能が高い園舎の幼児は、低い園舎の幼児より動きが活発で、自宅も幼稚園も寒い場合は自宅と幼稚園のどちらも暖かい環境の幼児と比べて病欠率が２.６倍でした。

 ＺＥＨが可能にする「夏涼しく冬暖かい家」は、睡眠の質を高めますが、調査では、ある一定程度の良好な睡眠がとれている時間が増えると、知的生産性、作業効率が上がり、学力への好影響も推測されます。特にＺＥＨとともに、床や天井など自然の木で仕上げるとぐっすり眠ることができる結果があり、木材活用を増やすことも大切です。ＺＥＨを中心に街づくりを進めると、みんなが健康になり、知的活動も増え、街全体、さらに日本経済全体の活性化につながるのではないでしょうか。

 我々は、住宅そのものだけではなく、みなさんに楽しい人生を送っていただくことを含めて提供しています。楽しい人生を送るためには、健康で快適で、エネルギー問題も解決していかなければなりません。そうした思いからＺＥＨを中心にした家づくりを進めています。

 当社が販売する新築戸建て住宅では、すでにＺＥＨは７割を超え、外観を損なわない瓦型の太陽光発電システムを開発するなど、デザイン性と省エネルギー化の両方を実現させることにも注力しています。

 当社のＺＥＨ住宅にお住まいの方々に行ったアンケート調査では、「総合満足度」が９５％を超えるなど、高い評価を頂いています。今世紀後半に温室効果ガス排出を実質ゼロにするというパリ協定が達成されるためには、新築戸建て住宅だけでなく、集合住宅のＺＥＨ化、さらには既存住宅のリノベーションによるＺＥＨ化が必要です。ＺＥＨ化した集合住宅の市場はまだできておらず、賃貸住宅でもＺＥＨというカテゴリーはないに等しい状況です。集合住宅や賃貸住宅でもＺＥＨのマーケットを作ってマーケットリーダーを目指します。

 ＺＥＨを中心とした街を作って、ＺＥＨの家を一般に貸し出すようにすれば、多くの人がＺＥＨの良さを体験できる機会が増えるでしょう。イタリアで建築家の父と一緒に街づくりに携わりましたが、都市計画で住宅のＺＥＨ化を前提とした街づくりを進めるとＺＥＨの普及が進み、災害にも強い街になります。家は住んでいる人が落ち着いて温かい気持ちになる場所であることが一番大切です。自分のセンスに合わせて家をつくることができるように、ＺＥＨでは、家のデザインとエネルギー問題を合わせて考える方向にも期待しています。