渡辺横浜出身の私にとって、高校時代の恩師のお住まいがお隣の港南台だったこともあって、このエリアには親しみがあるんです。高度経済成長期に郊外型の住宅地として開発され、団地が整備されたのですよね。

佐野洋光台エリアへはJR横浜駅から電車で南へ約20分。1970年から入居が始まりました。現在、207.5ヘクタールの敷地に約3.3万人が暮らしています。まちも50年をむかえ、団地を核としたまち全体の魅力向上を図るための様々な取り組みが行われるようになっています。その一つがここ、洋光台エリアを舞台に展開している「団地の未来プロジェクト」です。

渡辺近年、ニュースなどでも郊外にある団地の様々な活性化策が報道されるようになりました。洋光台で行われているプロジェクトの特徴はどのようなものですか。

佐野地域や行政と連携しながら団地を核としたまちの活性化を図るのが大きな目的です。そのために、コミュニティー、防災、高齢者・子育て支援など、団地を中心にしたエリアマネジメントを進めています。ソフト的な取り組みにも力を入れていて、2014年から始めた「Happyハロウィンｉｎ洋光台」のように若い人が中心となって参加できるイベントの提案などを行っています。2020年は新型コロナウィルス感染症拡大の影響で中止となってしまったのですが、2021年は11月7日に会場分散化などの工夫を加え実施し、多くの人で盛り上がりました。

渡辺快適な住環境を提供するということに加え、団地は「集まって住む」ということが特徴ですから、その魅力を引き出すことも大切になりますね。

佐野「建築」と「活動」をセットにした新しい住まい方を提案することも大きな目的になっています。例えば、20年11月にUR洋光台北団地第一集会所をリニューアルした「団地の集会所-OPEN RING-」にはコミュニティカフェを併設し、団地居住者以外の人も立ち寄れる場所としてにぎわっています。壺焼きの焼き芋が人気で、遠方から車でわざわざ買いに来る人もいるほどです。

渡辺団地の集会所に隣接した、芝生の広場も開放的で素敵な空間ですね。

佐野こちらも20年11月にリニューアルしたばかり。広場に設置された木製の家具は団地の未来プロジェクトのロゴをモチーフにしています。また、広場を囲む住棟の壁は白を基調とし、木目のデザインを随所に施しています。これらはクリエイティブディレクターの佐藤可士和さんに監修してもらいました。

渡辺JR洋光台駅から北団地に向かう途中の広場も広々していて、デザインもおしゃれ、気持ちが自然にワクワクしてきます。

佐野こちらは建築家の隈研吾さんにデザインの監修をお願いし、18年に中央団地広場をリニューアルしたものです。団地の建物に沿って山形に波打つ庇を巡らせ、縁側空間を現代風に甦らせました。この広場では雑貨などを手がける作家が全国から集まる「団地のマルシェ」などのイベントが定期的に開かれています。

渡辺こうしたソフトとハード両面の取り組みがURのブランドイメージの刷新にもつながるわけですね。最近の若い方たちはコミュニティーへの関心が高く、核家族化が進む中、子育て世帯が子育てサロンを活用するなど横のつながりを積極的に持ちたいと望む傾向もあるとか。洋光台のプロジェクトは、そうした若い世代にも魅力的に映るのではないでしょうか。言ってみれば、緩やかな「ご近所の復権」。各世代の多様な人たちが集まって住むことで、様々な助け合いが自然発生的に起き、コミュニティーとしての魅力が増していく。これからも洋光台のプロジェクトから目が離せません。